технической экспертизы о невозможности строительства 12 14 24 этажного комплекса зданий жилого коммерческого социального назначения с поземным паркингом на углу ул Матроса Железняка и Ланской улицы дом 12 северо -восточнее пересечения с Омской ул 24 августа 06

Работа выполнялась сотрудниками Экспертного Центра «СейсмоФОНД» ( лицензия СПб ЗНИИЭП ГС-1-77-01-26-0-7825004672-008322-1 от 6 марта 2003 г , лицензия Петербургского государственного университета путей сообщения № ГС-2-78-02-21-0-7812009592-001914-1 от 24 мая 2002 года, лицензия Санкт-Петербургского государственного архитектурно –строительного университета № 0008090 Серия А регистрационный 0880 от 20 июня 2003 года, лицензия Экспертного Центра «СейсмоФОНД» № 812001928 выданная Правительством Ленинградской области). Смотри Приложение № 8 : Государственная лицензия ПГУПС ( б.ЛИИЖТ) Д 318294 № ГС-2-78-02-21-0-7812009592-001914-1 от 24.05.02. Срок действия лицензии по 24.05.07, лицензия СПбЗНИИЭП, лицензии Экспертного Центра СейсмоФОНД серия ЛП СПб номер 78-010622 регистрационный 4774/2000, устав Экспертного Центра «СейсмоФОНД» - свидетельство регистрации № 2172 от 07.10.94, и лицензии СПб ЗНИИЭП ГС-1-77-01-26-0-7825004672-008322-1 от 06.03.2003 Госстрой РФ www.lenzniiep.spb.ru; лицензия ОО СейсмоФОНД» номер 812001928 выданная Правительством Ленинградской области, лицензия 005 выданная Госстроем Чеченской Республики, лицензия СПб ГАСУ ( б.ЛИСИ) серия А номер 000890, регистрационный 0880 от 20 июня 2003 срок. Лицензия действительна по 20 сентября 2008 года

При обследовании выполнен анализ проектной документации на 12/18/24 этажный комплекс возводимый ООО "Модуль" , заказчик ООО "Невский луч-1" www.modulgrup.ru; аналитический обзор соответствующей научно-технической литературы В процессе обследований были отрыты шурфы и инструментальными методами определения прочности бетона старых мелкозаглубленных фундаментов ( смотри приложение № 1, 9 ) Проведены с помощью ПЭВМ расчеты по определению возможных осадок существующих зданий расположенных вблизи 17 этажного предполагаемого к строительству домам. ( смотри приложения № 1 – геологическая карта с буронабивными скважинами №№ 240, 363, 364, 365, 444) , 10 таблица испытаний бетона , 11 протокол испытаний ультразвуком )

Анализ полученных при обследовании материалов показал следующие: - Прочность бетона старых фундаментов существующих зданий определенная по ГОСТ 22690-88 и ГОСТ 17624-87 оказалась ниже проектной ( смотри приложение № 1, 9-11 )

- Расчеты показали, что в «воронку» оседания под 12/18/24 этажное кирпично-монолитное планируемым зданием попадает здание по ул.М.Железняка 43-55 с поликлиникой ул.Ланская дом 12 , осадки грунта под этими зданиями могут достигнуть 40 – 60 мм, которые уже начали образовываться сквозные трещины и разрушаться ( смотри www.iakrestianinform02.narod.ru; и приложение № 1, 9, 10, 11)

-Существующее здание по ул. матроса Железняка 43-55 и ул.Ланская дом 12 ( поликлиника выполненная на мелкозаглубленном ветхом фундаменте ) имеют сквозные трещины в несущих и ограждающих конструкциях и провалы и осадки мелкозаглубленных фундаментов ( смотри фотографии на сайте ИА «КрестьянИнформАгентство» и редакции газеты «Земля России» страница номер 02 фотографии: www.iakrestianinform02.narod.ru; www.seismofond33.narod.ru; ( <-&+>), www.pycb126.narod.ru; ( <-&+>) www.kianews.boom.ru; www.kiapycb.narod.ru; www.zemross.narod.ru; www.pycb127.narod.ru; www.kiapycb140.narod.ru; и Приложение № 1

- Результаты инженерно –геологических изысканий показали, что для 12/18/24 этажного здания необходимо принять сваи длиной 20 метров и более. При этом в проекте никак не учитываются наличие в районе площадки геологических разломов ( смотри www.hohloff-spb.narod.ru; www.kotlovanspb.narod.ru; www.kvartal74.narod.ru; www.sospiter.spb.ru; www.lek-number1.narod.ru; www.voinnfo.narod.ru; и приложение № 1 ) и подземной реки ( смотри приложение № 2, 13 – научная статья академика Мельникова из газеты «Комсомольская правда за 28 февраля 2005 года )

- Техническая экспертиза установила, что до настоящего времени отсутствуют ряд документов разрешающих проектированием и производство, в части, отсутствия акта выбора земельного участка, отсутствует кадастровый план с подземными коммуникациями и межевание квартала, не узаконен особый режим использования перегруженных и аварийных инженерных сетей и места подключения с инженерным расчетом перегрузом в водоснабжении и энергообеспечение. Отсутствует экологическая экспертиза.

По результатам обследования сделаны следующие выводы:

Начало строительства 12/18/24 - этажного здания с подземным гаражом является преждевременным , так как не решен целый ряд сопутствующий строительству технических и юридических вопросов: не усилены несущие конструкции и грунтовые основания под ранее построенными зданиями ( смотри прилагаемый сметный расчет ) ; в рабочей документации на 12/18/24 этажный дом не учтено наличие геологических разломов и существование подземной реки; разрешительная документация на строительство подготовлена не полностью и с большими нарушениями и отклонениями от ГОСТов, СНиП 2.02.01-83*, ТСН-50-302-96 г. Санкт-Петербург и др. нормативных документов

Акт технической экспертизы подписали представители межведомственной комиссии:

От Петербургского государственного университета путей сообщения - ПГУПС Председатель межведомственной комиссии проф. д.т.н Уздин Александр Михайлович

От Санкт-петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищно-гражданских зданий , ктн Нудьга Игорь Борисович

Аспирант Санкт-Петербургского зонального научно-исследовательского и проектного института жилищного и гражданских зданий, Коваленко Александр Иванович тел. аспирантуры 388-8105

От Санкт-Петербургского государственного архитектурно –строительного университета, ст. преподаватель Егорова О.А

От Экспертного Центра СейсмоФОНД , заместитель Председателя Экспертного Центра СейсмоФОНД», искусствовед, общественный инспектор охраны природы Кукушкина Татьяна Николаевна

От СПб ЗНИИЭП ( б.ЛЕНЗНИИЭП): Заместитель председателя Экспертного Центра СейсмоФОНД проф. дтн. Клячко Марк Абрамович.

От Экспертного Центра СейсмоФОНД: Эксперт межведомственной комиссии Экспертного Центра СейсмоФОНД, эксперт Экспертного Координационного Комитета СейсмоФОНД» Алексеева А.А

От ПГУПС ( б.ЛИИЖТ): Эксперт межведомственной комиссии Экспертного Центра СейсмоФОНД, эксперт координационного Комитета СейсмоФОНД, преподаватель ПГУПС Чернаков Владимир Афанасьевич

От Экспертного Центра СейсмоФОНД: Эксперт межведомственной комиссии Экспертного Центра СейсмоФОНД, эксперт координационного Комитета СейсмоФОНД, сотрудник ПКТИ Чемоданов Марк Александрович

От Экспертного Центра СейсмоФОНД: Эксперт межведомственной комиссии Экспертного Центра СейсмоФОНД, эксперт координационного Комитета СейсмоФОНД, инженер по компьютерной графике Чубаров Владимир Александрович . fondrosfer@mail.ru;

От Экспертного Центра Фонда РОСФЕР : Эксперт межведомственной комиссии Экспертного Центра СейсмоФОНД, эксперт координационного Комитета СейсмоФОНД Двойрин Григорий Борисович т. 7230532.

Консультации проводились по телефону во время обследования и экспертизы с проф. д.н. Двойриным Г.Б. проф. Жуковым В.П , проф. дтн. Темновым В.Г., проф. дтн. Бадьиным Г.М , проф. .дтн. Тихоновым Ю.М , проф. дтн. Карловым В.Д , проф. дтн Мангушевым Р.А , проф. дтн Плетневым В.И Акт № 006

По результатам обследования сделаны следующие выводы:

Начало строительства 12/18/24 - этажного здания с подземным гаражом является преждевременным , так как не решен целый ряд сопутствующий строительству технических и юридических вопросов: не усилены несущие конструкции и грунтовые основания под ранее построенными зданиями ( смотри прилагаемый сметный расчет ) ; в рабочей документации на 12/18/24 этажный дом не учтено наличие геологических разломов и существование подземной реки; разрешительная документация на строительство подготовлена не полностью и с большими нарушениями и отклонениями от ГОСТов, СНиП 2.02.01-83*, ТСН-50-302-96 г. Санкт-Петербург и др. нормативных документов

Акт технической экспертизы подписали представители межведомственной комиссии:

От Петербургского государственного университета путей сообщения - ПГУПС Председатель межведомственной комиссии проф. д.т.н Уздин Александр Михайлович .

От Экспертного Центра Фонда РОСФЕР : Эксперт межведомственной комиссии Экспертного Центра

СейсмоФОНД, эксперт координационного Комитета СейсмоФОНД Двойрин Григорий Борисович т. .

Консультации проводились по телефону во время обследования и экспертизы с проф. д.н. Двойриным Г.Б. , проф. Жуковым В.П , проф. дтн. Темновым В.Г., проф. дтн. Бадьиным Г.М , проф. .дтн. Тихоновым Ю.М , проф. дтн. Карловым В.Д , проф. дтн Мангушевым Р.А , проф. ттн Плетневым В.И , проф, дтн. Старыниным Александр Викторовичем , проф. дтн. Кнатько Михаил Васильевичем , главным архитектором СПбЗНИИЭП Рапопорот Евгений Михайловичем , Главным инженером СПб ЗНИИЭП Рязановым Александр Викторовичем и другими специалистами по грунтам и геологии, проф, дтн. Старыниным Александр Викторовичем, проф. дтн. Кнатько Михаил Васильевичем, главным архитектором СПбЗНИИЭП Рапопорот Евгений Михайловичем, Главным инженером СПб ЗНИИЭП Рязановым Александр Викторовичем и другими специалистами по грунтам и геологии.

Приложение номер 9

Таблица испытания и определения прочности бетона эталонным молотком Кашакарова по ГОСТ 22690 2 77 и ГОСТ 226990 88 неразрушающим методом фундаментов расположенных по адресу: проспект Стачек дом 107/1 и проспект Стачек 105/1

Заместитель председатель Экспертного Центра «СейсмоФОНД» / Е.И.Коваленко / seismofond@mail.spbnit.ru; zemros@mail.spbnit.ru; www.kianews.boom.ru; www.stachec107.boom.ru; www.stachekspb107.narod.ru; www.stachec105.narod.ru; www.seismofond33.narod.ru; (<-&+>)

Эксперт лаборант, общественный эксперт охраны природы Экспертного Центра «СейсмоФОНД» / Т.Н Кукушкина /

Старший преподаватель Спб ГАСУ / О.А.Егорова /

Во время испытаний неразрушающим способом консультации и рекомендации осуществлялись с преподавателями СПб ГАСУ, ПГУПС: профессор СПб ГАСУ д.т.н Карлов Владимир Дмитриевич, проф. дтн Темнов Владимир Григорьевич , проф . дтн СПб ГАСУ Бадьин Геннадий Михайлович

В погоне за прибылями строительные компании захватывают дворы, спортивные площадки и зеленые насаждения – в ответ граждане объединяются, чтобы защитить свое право на благоприятную окружающую среду.

Об этом пойдет речь на пресс-конференции недавно созданного Координационного совета инициативных групп граждан при Экспретном Центре “СейсмоФОНД” и ОО Фонд “РОСФЕР” , выступающих против сложившейся в городе практики так называемой «точечной застройки», которая сопровождается массовым нарушением права на благоприятную окружающую среду, гарантированного Конституцией Российской Федерации. Основная цель данного объединения граждан – добиться соблюдения прав совместными усилиями.

С середины 70-х у Санкт-Петербурга нет градостроительного плана, главного документа, регламентирующего порядок застройки районов города. Новые жилые и офисные здания появляются без единой концепции, не там, где это нужно гражданам, а там, где строительные компании могут при минимальном вложении средств, используя уже существующие инженерные сети, получить максимальные прибыли. Однако каждый такой объект возникает не на пустом месте, а там, где на протяжении десятилетий находились другие общественно-значимые объекты – скверы, спортивные и детские площадки, газоны; есть примеры строительства в водоохраной зоне, с нарушением норм освещения и даже с отступлениями от проектной документации. Новые здания получают преимущества перед старыми, к ним прирезается значительная территория для строительства автостоянок, гаражей или обустройства удобных проездов; они создают дополнительные нагрузки на электрические сети, трубопроводы водоснабжения и канализации, чем еще больше усложняют жизнь в близлежащих домах.

От точечной застройки страдают и те, кто за большие деньги приобрел квартиры в новых домах. Использование труда гастарбайтеров и некачественных материалов, неудачные технические решения и отсутствие контроля со стороны специально уполномоченных органов – вот те факторы, из-за которых новые здания уже через несколько лет требуют значительного ремонта. Спешка и низкое качество работ при модернизации коммуникаций приводят к авариям, а поскольку единственное место, где их можно было разместить – это участки, вплотную прилегающие к подъездам, дворы новостроек все чаще становятся местом проведения ремонтных работ, сопровождающихся полным уничтожением детских площадок и зеленых насаждений.

Петербуржцы систематически выступают против такой политики городских властей. Практически каждая новостройка, возведенная в центре города, стала поводом для создания инициативной группы, выступающей против строительства. Для защиты своих прав горожане обращаются в городскую администрацию, к депутатам Законодательного Собрания Санкт-Петербурга, МО-66, МО -68, однако ответы из этих инстанций их не удовлетворяют – городские власти всегда стоят на стороне строителей. Обращения в суды чуть более действенны и уже есть судебные решения, вынесенные в пользу граждан, но рассмотрение каждого дела, а тем более исполнение судебного решения затягиваются на многие месяцы, если не годы. Каждый процесс требует опыта и юридических знаний, привлечения опытных адвокатов и внимания общественности.

Новой организации готовы оказать посильную помощь региональные отделения политических партий и активисты Экспертного Центра СейсмоФОНД, ОО Фонд “РОСФЕР”, ОО Спб РО КПР , ОО ЛОО КПР, ИА “КрестьянИнформАгентство”, редакция газеты “Земля России”

Координаты:

Председатель Координационного Комитета – Раппопорт Юрий Леонидович. Телефон: 5318745, Члены Координационного Комитета Петров Виктор Иванович тел. 3222754, Лесютин Сергей тел 3624187, Касьянов Леонид Птерович тел 4474910, Крылов Андрей Птерович тел. 4445796, Рагулин Михаил Владимирович тел. 3108571

****

Главный редактор Андреева А.С . Редколлегия : А.С.Андреева, Т.Н.Кукушкина, А.Ф.Супрун, Холменко В.И , Лесютин С.П, Касьянов Л.П. , Кадашов А.И

Газета «Земля России» и ИА «КрестьянИнформАгентство» зарегистрированы в Северо-Западном управлении государственного комитета Российской Федерации по печати ( г.Санкт-Петеребург) № П 0931 от 16.05.94 и № П 4014 от 14.10.99. Учредители редакции газеты «Земля России» и ИА «КрестианИнформАгентство» ОО Фонд поддрежки и развития крестьянских (фермерских) хозяйств «РОСФЕР» и ОО Фонд поддержки и развития сейсмостойкого строиткельства «Защита и безопасность городов» Адрес редакции: 197371,СПб, а/я «Газета Земля России». Тел/факс: 3487810 zemros@mail.spbnit.ru; 3487810@mail.spbnit.ru; iakrestianinform@mail.ru; 3apycb@mail.ru;